Os despachantes imobiliários são profissionais especializados na assessoria imobiliária, o que inclui a legalização de documentos, emissão de certidões, formulação de escritura, procurações, acordo pré-nupcial, entre outros serviços. O despachante imobiliário é procurado, principalmente, para ajudar com os documentos de compra e venda de imóveis. Algumas das atribuições do assessor imobiliário são: representar e solucionar as questões do cliente perante órgãos e repartições públicas, contribuir para a resolução de problemas burocráticos, formulação de escrituras, apoio à entrada de financiamentos, retirada de certidões, etc. Normalmente, o despachante imobiliário trabalha em conjunto com advogados, imobiliárias ou cartórios. Porém, ele também pode trabalhar com assessoria imobiliária de forma autônoma, oferecendo seus serviços às pessoas e empresas que estão comprando um imóvel.
Cotia é um município do estado de São Paulo, na Região Metropolitana da capital paulista, microrregião de Itapecerica da Serra. A população estimada em 2009 era de 182.045 habitantes e sua área é de 323,89 km², o que resulta numa densidade demográfica de 533,6 hab/km². Localiza-se às margens do rio Cotia, afluente do Rio Tietê. É considerada uma área de expansão dos bairros residenciais da Região Metropolitana de São Paulo, na direção oeste. Também é conhecida como "Cidade das Rosas" em virtude de Roselândia, um bairro a 7 km do centro urbano, ser uma extensa área de cultivo de rosas e plantas ornamentais.